زاکانی: شهرداری تعهدی در زمینه ساخت مسکن ندارد؛ ما تسهیلگر هستیم

آبان نیوز| به گزارش فارس، علیرضا زاکانی، شهردار تهران امروز (۱۵ آبان ۱۴۰۳) برای پاسخگویی به سؤال دو تن از اعضای شورای شهر در خصوص «روند انجام و پیشرفت عملیات ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در سطح شهر تهران» و «ابهامات مربوط به واگذاری و بهره‌برداری از خودروهای تاکسی ون واگذار شده از سوی وزارت کشور» در صحن علنی دویست و هفتاد و هفتمین جلسه شورا حاضر شد.

شهرداری تعهدی برای ساخت ندارد ما مسئول شروع نیستیم، ما مسئول تسهیل‌گری هستیم

علیرضا زاکانی در این جلسه گفت: امروز دو سوال مدنظر است، یک سوال درباره موضوع ۲۰۳ هزار واحد مسکونی که توسط معاون اول رئیس جمهور شهید افتتاح شد و سوال دوم هم درباره قراردادی است که با وزارت کشور داریم برای نحوه استفاده از ونها مطرح شده است.

وی درباره مسکن ابراز داشت: یکی از کارهایی که ما در مجموعه شهرداری دنبال کردیم مبتنی بر قاعده مسئولیت پذیری در شهر بود، هر آنچه که مربوط به شهر است ما در قبال آن احساس مسئولیت داریم تا انجام دهیم و پاسخ‌گو هستیم و آنچه مربوط به ما نیست به متولی کمک می‌کنیم تا او خدمت کند.

شهردار تهران متذکر شد: برای همین امر در موضوعات اجتماعی وارد شدیم و کار سخت معتادان متجاهر و کودکان خیابانی وارد شدیم، در موضوع مسکن بیش از دو سال است قرارگاه جهادی مسکن را راه اندازی کردیم، خانم نجفی علت تاخیر را مطرح کرده بودند ولی ما تعهدی برای شروع نداریم ما مسئول شروع نیستیم، ما مسئول تسهیل گری هستیم، با مواجهه فعال با موضوع مسکن این مساله را هدفگذاری کردیم تا به سایر دستگاهای عمومی و خصوصی کمک کنیم تا به وظیفه خود عمل کنند، این وظیفه دولت است نه شهرداری.

زاکانی با بیان اینکه وظیفه شهرداری در راستای تسریع ایجاد زمینه تولید مسکن است که بهترین نحوه انجام دادیم، گفت: این موضوع به عنوان بزرگترین دستاورد ما در ۳۹ ماه است که در شهرداری هستیم. اصل سوال مربوط به ما نیست و ما پروانه صادر می‌کنیم و این پروانه ۲ تا ۵ سال فرصت دارد که سازنده بسازد یا نسازد.

وی با بیان اینکه آن چیزی که مسوولیت راه و شهرسازی بود را ما دنبال کردیم تا به این وزارت کمک کنیم، اظهار کرد: یک نگاهی از دهه ۷۰ تا دهه ۹۰ وجود دارد، مبنی بر اینکه تهران را گران کنند تا مردم فرار کنند. تهران گران شد و امروز میانگین قیمت مسکن هر متری ۸۸ میلیون تومان است  و ۵۱ درصد مردم تهران اجاره‌نشین هستند که این موضوع یک فاجعه است. این موضوع آثار همان نگاه قبل است که ساخت مسکن کاهش پیدا کند و مردم در معرض مشکلات قرار بگیرند.

شهردار تهران عنوان کرد: در مقابل آن نگاه، ما قائل به ارزان‌سازی و تسهیل کار مردم هستیم. وقتی تهران ارزان شود دیگر شهرها نیز به همین منوال مقیاس می‌کنند. این نگاه غلط از دهه ۷۰ را ما شکستیم و با قرارگاه جهادی مسکن و شهرداران مناطق ۲۲گانه تسهیل‌گری کردیم. ۵۷۶ هزار واحد مسکن تفاهمنامه امضا کردیم و ۳۰۰ هزار واحد را عملیاتی کردیم.

زاکانی با بیان اینکه مسیر ایجاد تسهیلاتی که در شهرداری داده می‌شود را در چند ماه انجام دادیم، افزود: اصل قرارگاه جهادی مسکن، مسوولیت اجتماعی است. وظیفه این کار، بر عهده وزارت راه‌وشهر سازی است و ما به آنها کمک می‌کنیم. ما تعهدی برای ساخت این مسکن نداریم. هیچ وقت چنین کاری که ما در شهرداری انجام دادیم، در دوره‌های قبل انجام نشده است؛ ضمن اینکه با دانشگاه‌ها تفاهمنامه امضا کردیم و زمین آنها را به پروانه تبدیل کردیم.

شهردار تهران بیان کرد: توانستیم به لطف الهی، تفاهمنامه‌های متعددی درمورد ۲۸۵ هزار واحد مسکونی امضا کنیم تا بتوانیم کمیسیون ماده ۵ مجوز بگیریم و بخشی از آن را تا مرحله صدور پروانه برسانیم. بخشی از آن نیازی برای شروع پروانه ندارند و بر اساس طرح ملی مسکن آنها می‌توانند تا بخش سفت‌کاری پیش بروند و تحت نظارت مهندس ناظر کار را انجام بدهد که مربوط به بخش بالادستی است.

زاکانی با بیان اینکه اصل سوال مبنی بر اینکه چرا ساخت مسکن شروع نشده، به ما مربوط نیست بلکه به مجری این پروژه‌ها بر می‌گردد، تصریح کرد: قدرالسهم ما، قدرالسهم زمینه سازی برای نقطه شروع ماجراست. یک طرحی در هیئت دولت مطرح شد و در آنجا گفته شد که چگونه می‌توانیم  کمک کنیم تا قیمت مسکن را مهار کنیم و زمینه تسهیل ساخت مسکن در تهران و سایر شهرها فراهم کنیم. آقای مخبر به ۵ وزیر دستور همکاری دادند و در یک جلسه اختصاصی مطرح شد و خروجی آن، ۲۳۳ هزار واحد مسکن شد.

وی افزود: عملیات شروع آن را آغاز کردیم و الان بخشی از آنها در حال اجراست. اگر شهرداری تکلفی درمورد شروع این موضوع داشت، یک عدد و رقم چند صد همتی نیاز داشت. ما حق ورود به این کار را نداریم. شهرداری در حوزه وظیفه خودش، به بهترین نحو کار را پیش برده است.

شهردار تهران با بیان اینکه ۳۰ هزار واحد که وجود دارد بر روی زمین های شهرداری در حال اجراست، بیان کرد: ما مجوزی برای شروع ساخت مسکن نداریم. بر اساس قاعده حکم نوسازی ما مشارکت می‌کنیم و زمین‌های شهرداری برای مولدسازی را وارد این موضوع کردیم اما اساس ۳۰۰ هزار واحد عموما برای نهادها و بخش‌های دولتی است.

زاکانی گفت: برای مثال ۶۰ هکتاری برای سازمان زمین شهری است و هرکدام از پروژه‌ها برای بخش‌های مختلف است. ما می‌توانستیم بگوییم به ما چه ربطی دارد اما این کار را نکردیم و در این راستا شهرداری با همکاری وزارت راه و شهرسازی حباب قیمت مسکن را شکست. در نهایت می‌گویم که موضوع سوال، به شهرداری ربطی ندارد.

در پی اظهارات نجفی عضو شورای شهر و تذکر رییس شورا به ایشان که درخصوص سوالی که مطرح کردند، صحبت کنند، زاکانی با بیان اینکه عضو شورا بیانیه سیاسی خواند و هیچ یک از موارد در سوال ایشان وجود نداشت، گفت: آنچه که من اعلام کردم پاسخ به سوال خانم نجفی بود. آنچه خانم نجفی گفت موضوعات دیگری است و مقصود چیز دیگری است.

شهردار تهران یادآور شد: بنده گفتم که این موضوع مسئولیت ما نیست و ما کمک کردیم. همانطور که حدود ۱۹ هزار معتاد متجاهر را ساماندهی کردیم و این قابل سنجش است. شهرداری در زمان ورود ما با مشکل فضا برای معتادان متجاهر روبه رو بود در حالیکه امروز حدود هشت هزار ظرفیت وجود دارد.

بر اطلاعاتی که به دست‌تان رسیده اشراف داشته باشید

وی افزود: بر اطلاعاتی که به دست شما رسیده باید اشراف بیشتری داشته باشید چون اظهار نظر شما دقیق نیست. در منطقه ۲۱ مجوز دادیم و شهرک الگو با تأمین سرانه هاست. واحدهای مسکونی آتش نشانان با سرانه ها ساخته می شود. باید اطلاعات دقیق دریافت می کردید. ضمن اینکه اتفاقا منطقه ۲۱ فرونشست ندارد و فرونشست مربوط به منطقه ۱۷ ، ۱۸ و ۱۹ است.

زاکانی با بیان اینکه تفاهم نامه های مسکن ادامه داشت و ۲۸۵ هزار واحد آن وارد عملیات شد، گفت: این عملیات به معنای تسهیلگری ماست. این یک پروانه هشت هزار واحد است، اما باید واحدپذیری ها را باید در سطح شهر دید.

شهردار تهران درخصوص کلنگ زنی بدون مجوز هم گفت: این موضوع مصوبه بالاسری دارد. شهرداری ها و شوراها مکلفند ناظر بر طرح الگوی ملی بر و کف بدهند و تفاهمی که بین وزیر کشور و وزیر راه وجود دارد بر این موضوع اشاره دارد.

به گزارش شهر با تاکید نجفی بر اینکه بر موضوعات اشراف کامل دارد، شهردار پایتخت گفت: اگر اطلاع دارید و مباحث نادرست است که بدتر است. من می خواستم خیرخواهی کنم. بنده فکر می کردم از روی نداستن این موضوع را مطرح کردید اما اینکه می دانستید و گفتید، بدتر است. ما مجوز بر و کف می دهیم و تا پایان سفت کاری مجموعه می تواند کار خود را پیش ببرد.

وی با بیان اینکه چهار هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی برای آتش نشانان افتخار مدیریت شهری است، یادآور شد: برای سایرین نیز اقداماتی انجام دادیم و می دهیم. با تعاونی های بی در و پیکر ۱۰ سال و ۱۲ سال مردم را بیچاره نکردیم. یکی از کارهای خوب ما در کمیسیون ماده پنج اقدامات برای ده ونک، مرادآباد، اسلام آباد، نفرآباد و دیگر بخش هاست.

در اسلام‌آباد با مشارکت بنیاد مستضعفان فاجعه ۴۰ ساله تهران جمع می‌شود

زاکانی همچنین تصریح کرد: چرا بخش خالی لیوان را اظهار می کنید با بخش پر لیوان که به نفع مردم است را عنوان نمی کنید. چرا ابهامات را بیان می کنید اما از آنچه روی زمین اتفاق می افتد، یک کلمه ذکر نمی کنید. بنده در اسلام آباد با مردم صحبت کردم. ما در اسلام آباد زمینی داریم که با مشارکت بنیاد مستضعفان بارگذاری خواهد شد و فاجعه ۴۰ ساله تهران با این اقدام جمع شود. چطور این کار را نمی بینید و فرض یک اطلاع نادرست، مواردی را اعلام می کنید؟ مردم در آن بخش چند دسته هستند. برخی می گویند به میزان ملکی که دارند به ما ملک بدهید که امکان پذیر نیست.

شهردار تهران با بیان اینکه بر اساس سبقه و سابقه و بر همان میزان امکانات به مردم ارائه خواهد شد، گفت: شما چطور به مصوبات خود دقت ندارید؟

وی همچنین تصریح کرد: در گذشته ۳۱ هزار پروانه در سال ۹۱ صادر شده و تا سال ۱۴۰۰ میزان صدور به پنج هزار و ۴۰۰ مورد رسیده و یک فاجعه رخ داده است. برای ۹۳۰ هزار قطعه اگر قرار باشد پنج هزار پروانه صادر کنیم ۱۴۶ سال زمان می برد که شهر بازسازی شود و این به معنای این است که تهران روی سر مردم خراب شود. ما این خط را برای اولین بار شکستیم و بالا رفته ایم.

در سه سال گذشته به دلیل ایجاد تسهیلات صدور پروانه روند افزایشی داشته است

شهردار تهران با بیان اینکه یک سقوط حتمی به سمت موفقیت بزرگ و افتخار برای شهرداری رفته و نباید مورد سوال قرار بگیرد، یادآور شد: سال ۹۸ تعداد ۱۰ هزار، سال ۹۹ تعداد هفت هزار و سال ۱۴۰۰ تعداد پنج هزار و ۹۸۴ پروانه صادر شده و این آمار در سه سال گذشته روند افزایش داشته که به ایجاد تسهیلات برمی گردد.